» » Налоговая пояснила правила уменьшения подоходного налога при покупке квартиры

Налоговая пояснила правила уменьшения подоходного налога при покупке квартиры

правила уменьшения подоходногоПо сообщению начальника отдела налогообложения физлиц и декларирования имущества и доходов Новополоцкой ИМНС, Олега Сапуна: "Минимизация налогов может осуществляться в соответствии закону. К примеру, нормы НК РБ (ст.166 п.1 п.п1.1) позволяют плательщику определять размер налоговой базы с применением, так называемого, имущественного налогового вычета (уменьшая доход подлежащий налогообложению) по суммам фактического расхода на покупку квартиры (в соответствии с договором купли-продажи) в Беларуси.

Использовать вычет имеют право плательщики налогов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий на основании и в соответствии предусмотренным законодательством актам, включая состоящих на учете в местных распорядительных и исполнительных органах. 
 
Предоставление имущественного налогового вычета плательщикам могут осуществлять: наниматели (по месту основного трудоустройства, учебы, службы); налоговые органы (в соответствии доходу полученному не на основной работе (учебе, службе) или(и) соответствующему ст.178 п.1 подлежащему налогообложению при окончании налогового периода при подаче декларации.

Для предоставления налогового вычета плательщик должен предоставить в качестве основания следующие документы:
 
справку местных исполнительных и распорядительных органов или иных государственных органов и др. госорганизаций, а также негосударственных организаций по месту трудоустройства или службы. Справка должна подтвердить, что члены семьи плательщика и сам плательщик действительно находятся на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, или находились на учете в то время когда заключался договор займа или кредитный договор;

документы подтверждающие право собственности на квартиру или дом, договор купли продажи квартиры или дома;

копия договора на полученный в банках Беларуси кредит, направленный на приобретение квартиры или дома; копия договора займа от ИП или организаций;

подтверждающий погашение займа или кредита документ, с учетом всех процентов;
 
справка о доходах и сумме удержанного подоходного налога с физлиц, согласно утвержденной ИМНС форме.