Обследование технического состояния здания — это особая проверка, задачей которой является выявление проблемных участков сооружения с целью своевременного предотвращения разрушения. Специалисты могут установить состав используемого сырья, прочность несущих элементов и перекрытий. Действия сотрудников, занимающихся проведением строительной экспертизы, направлены на обеспечение сохранности жизни и здоровья людей.
Поэтому в законодательстве Российской Федерации прописаны определённые сроки осуществления данных проверок.
Когда требуется обследование технического состояния сооружения?
После возведения любого объекта необходимо получить заключение специалистов, чтобы запустить его в эксплуатацию. Если здание является собственностью государства, то частные компании не имеют права заниматься их проверкой. В остальных случаях можно обращаться в любую организацию, которая имеет действующую лицензию на осуществление данной деятельности, подробнее можно узнать на сайте экспертиза екатеринбург.
После начала эксплуатации в течение двух лет нужно провести второе обследование технического состояния сооружения. Далее — каждые 5 или 10 лет, в зависимости от особенностей климата в конкретном регионе.
Стоит отметить, что помимо указанных сроков строительная экспертиза может потребоваться, если здание подверглось разрушительному воздействию природных факторов, появились трещины на стенах и потолке или произошла деформация конструкции. Иногда проверки могут быть назначены решением суда.
При покупке объектов недвижимости люди предпочитают заказывать независимое обследование технического состояния здания. Дополнительная экспертиза помогает установить реальное состояние строения в момент его приобретения.