Портал недвижимости www.novostroy-m.ru поможет вам приобрести новую квартиру в Москве и в Подмосковье
Критерии при поиске:
• Новостройка или вторичное жилье. Купить дом с рук может показаться выгодным приобретением, но зачастую новые коттеджи стоят дешевле. В новой постройке проще сделать ремонт с нуля и адаптировать её под свои интересы.
• Ценовой сегмент. Чтобы купить дом недорого, стоит обратить внимание на ещё незаконченные проекты. Понадобится время для окончания работ, но покупатель может сэкономить до 500 тысяч рублей. Дешёвое жилье часто не подходит для комфортного проживания, а дорогое не каждому по карману. Поэтому рекомендуется купить дом по средней цене.
• Наличие инфраструктуры. Для счастья недостаточно купить дом по выгодной цене. Гораздо разумнее потратить больше, но приобрести постройку рядом с магазинами, аптеками, поликлиниками, торговыми центрами, остановками.
• Наличие инженерных коммуникаций. Продажа дома без отопительной сети или центрального водоснабжения мало кого интересует. При отсутствии тепла, света, газа или воды важно, чтобы в частном доме по средней цене были альтернативные источники коммуникаций – водонагреватель, скважина, камин, отопительный контур.
• Материал строительства здания. Цены на частные дома сильно зависит от использованных стройматериалов. Лучшими вариантами для постоянного проживания считаются здания из склеенного бруса или кирпича.
• Внутренняя площадь и придомовая территория. Перед тем, как купить дом, следует заранее продумать назначение его комнат. Помимо основного пространства может понадобиться рабочий кабинет, детская, отдельная столовая. В цену на частный дом также входит участок, на котором он расположен. Чем больше земли находится в распоряжении, тем дороже выйдет сделка.
Продажа квартиры: какие бывают подводные камни
При продаже квартиры чаще всего встречаются юридические нюансы. Чтобы их избежать, рекомендуется купить дом с привлечением агента по недвижимости. Если продажа дома осуществляется без посредника, покупателю следует проверить здание на наличие залогов и обременений. Чтобы купить хороший дом недорого, закажите выписку из ЕГРН на имя текущего владельца, попросите у хозяина план коттеджа и внимательно осмотрите постройки изнутри и снаружи.